Projetos Condomínios
Praia de Camburi - Litoral Norte
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LOCALIZAÇÃO
São Sebastião SP
ÁREA DO TERRENO
Cerca de 8.000m²
ÁREA DAS UNIDADES
172,08m² (40 unidades)
TÉCNICA CONSTRUTIVA
Estrutura em concreto armado e fechamento em alvenaria de vedação. Com fundação em estacas pré-moldadas.
DATA DO PROJETO
2007 - 2011
DATA DA CONCLUSÃO
Em fase de finalização
PROPOSTA
Um condomínio residencial localizado em uma bela praia do litoral norte paulista, com 40 casas e uma grande área de lazer comum.
Esse projeto, iniciado em 2007, quando ainda trabalhava para a incorporadora Souza & Santos, inicialmente possuía outra estética para as unidades e um conceito um pouco diferente para a implantação, de início as casas não teriam garagens e os automóveis e demais veículos utilizariam bolsões de estacionamento próximos do acesso, semelhante a outro empreendimento do mesmo grupo, vizinho a este, porém menor, com o tempo e evolução do projeto que contou com a colaboração de diversos investidores, surgiu a ideia de adequar as casas para que tivessem pelo menos uma vaga em cada unidade, devido às grandes distâncias a serem percorridas, levando em conta que o terreno é muito longo e que a região em questão é chuvosa, sendo assim a implantação original acabaria criando certo transtorno para quem chega ou sai de viagem, com compras ou mesmo simplesmente chega no local. O projeto estava paralisado até que em 2011 com as observações descritas acima, já desvinculados da incorporadora, fomos convidados a fazer essas adequações. Esse foi o desafio, não perder a essência do projeto original, manter a área construída e adequar os térreos para abrigarem uma vaga de automóvel, os bolsões continuaram, porém foram remanejados e contam com mais duas vagas para cada unidade, porém agora divididos tanto na frente como nos fundos do empreendimento, as áreas de lazer migraram para a frente, próximas da rua e do acesso, foram implantadas em nível elevado de modo a proporcionar vistas para o movimento externo, porém sem prejudicar a privacidade de seus usuários e dessa forma também resguardam as residências que ficam isolada mais ao fundo.